Appartement à vendre, 51m², Marseille 7ème

Description

À deux pas du Vallon des Auffes, site emblématique de Marseille où se rencontrent esprit de village et ambiance port de pêche, se dévoile un grand T2 de 51m2 au caractère fonctionnel et à l'atmosphère sereine. Ce bien développe de belles surfaces qui valorisent chaque espace. La rénovation récente lui confère un style contemporain, marqué par des lignes sobres et des prestations soignées. Le séjour généreux se prolonge naturellement vers une cuisine équipée et intégrée, tandis que la chambre préserve une ambiance intime. La salle d'eau illustre la même exigence, entre confort et praticité. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons. Situé dans le 7?ème arrondissement de Marseille, l'appartement profite d'un emplacement recherché. Le Vallon des Auffes, la plage des Catalans et la Corniche Kennedy se trouvent à quelques minutes à pied. On y retrouve la vie urbaine, l'effervescence des terrasses et le charme unique des cabanons, tout en préservant une atmosphère calme et apaisée. La résidence se distingue par son entretien régulier et son environnement paisible. Elle rassemble des habitants soucieux de préserver la qualité de vie du lieu. L'appartement bénéficie en outre d'une cave privative, pratique pour optimiser le rangement. Un stationnement privatif en sous-sol, proposé en sus au prix de 27 000 €, complète ce bien. Dans ce secteur central et très convoité, il représente une opportunité rare pour faciliter le quotidien et valoriser le patrimoine immobilier. Classe Energie : C Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610 et 870 euros. Copropriété de 32 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros. Afficher le téléphone